1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
28.1万円/㎡
前年比--
盛岡市
28.1万円/㎡
前年比--
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トーカンマンション不来方第2
岩手県盛岡市大沢川原三丁目
東北本線 / 盛岡駅 徒歩7分
1991年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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7階 / 54.41㎡の場合
相場
761万円
14.0万円/㎡
318
614
909
1,205
AI査定結果
推定相場価格
761万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜909万円
11.3万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション不来方第2
729万円（13.4万円/㎡）/ 7階 / 54.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 729万円 | 13.4万円 | 7階 | 54.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 1,080万円 | 17.2万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,300万円 | 20.7万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,780万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 28.3万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,798万円 | 33.2万円 | 9階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | トーカンマンション不来方第2 盛岡市大沢川原三丁目 | 盛岡駅7分 | 729万円 | 13.4万円 | 54.41㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/12 | グリーンキャピタル材木町第3 盛岡市材木町 | 盛岡駅10分 | 700万円 | 13.6万円 | 51.3㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/29 | パークハイツ本町通 盛岡市本町通二丁目 | 盛岡駅22分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/24 | トーカンマンション本町 盛岡市本町通二丁目 | 上盛岡駅13分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.8㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション本町通第3 盛岡市本町通一丁目 | 上盛岡駅12分 | 699万円 | 13.9万円 | 50.24㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション本町通 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅25分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/05 | トーカンマンション肴町 盛岡市肴町 | 仙北町駅19分 | 987万円 | 16.4万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/04 | トーカンマンション神明町 盛岡市神明町 | 盛岡駅29分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/04 | グリーンキャピタル肴町 盛岡市肴町 | 仙北町駅19分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.55㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | - | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザエザース東山 盛岡市東山一丁目 | 盛岡駅5分 | 450万円 | 10.4万円 | 43.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/30 | エトワール盛岡 盛岡市津志田中央三丁目 | 岩手飯岡駅17分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 100戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県でデータなし、盛岡市ではデータなししています。